El propósito del ARC es promover y asegurar un alto nivel de calidad, armonía y conformidad en todo el barrio. El ARC revisa las solicitudes de modificación de los propietarios utilizando las reglas establecidas en los Pactos, Condiciones y Restricciones (CC & R) que se encuentran en la Declaración. Cualquier mejora realizada debe ser estéticamente agradable. Deben mantener o mejorar el valor de la vivienda (que, a su vez, mantiene los valores de los propietarios para la comunidad).
Las principales responsabilidades del ARC son:
- Revise continuamente y proporcione decisiones de aprobación sobre los planes de propietarios presentados para mejoras exteriores. El ARC debe responder a los propietarios dentro de los 30 días posteriores a la presentación.
- Supervisar e informar cualquier sospecha de infracciones de las normas arquitectónicas y de los CC & R de la HOA. Cualquier sospecha de infracción debe enviarse directamente al CAM.
- Informar las actividades y trabajar bajo la dirección de la Junta Directiva de la Asociación de Propietarios.
- Informar a la Junta Directiva, incluidas las pautas comunes, las preguntas / inquietudes de los propietarios y los cambios de reglas propuestos.