Los estatutos son términos que definen cómo va a funcionar la Asociación de Propietarios como corporación. Los estatutos pueden nombrar quién dirigirá ciertos aspectos de las responsabilidades de las HOA. Los estatutos determinarán el número de sus directores, la frecuencia de las elecciones y cualquier otro procedimiento que sea específico de la HOA.
Las disposiciones de los estatutos anulan solo las de las reglas de funcionamiento, en caso de conflicto. Aparte de las reglas de funcionamiento, todos los demás documentos rectores tienen precedencia sobre los estatutos.
Al igual que los CC & R, los estatutos generalmente requieren el voto de los miembros para enmendarlos.